龙港市下垟郑经济合作社站港大道567号福园大酒店（原新联大酒店）6年租赁权拍卖公告

本公司受委托，定于2024年11月6日下午3时整，在龙港市新渡大厦1幢三楼龙港市农村产权服务中心有限公司多功能厅，对下列标的进行公开拍卖：

一、拍卖标的及起始价：

龙港市下垟郑经济合作社站港大道567号福园大酒店（原新联大酒店）6年租赁权，面积约5060㎡。首年租金起拍价为人民币92万元（6年租金总起拍价586.4647万元），竞价保证金为人民币20万元。履约保证金10万元。

注：1.不动产权证号：苍国用（2014）第14337号；2.租赁用途：仅限餐饮、酒店类使用；3.如原承租户未竞得该标的，新竞得人需承担原承租户装修折旧补偿费9528930元。4.从第4年起，租金逐年递增6%，租金一年一付，先付后用。

二、招租方式：

二位或二位以上竞价者参与竞价的，通过竞价的方式以价高者得的规则确定买受人；如只有一位竞价人参与竞价，则按起拍价成交。

三、咨询及缴纳竞价保证金时间：即日起至2024年11月5日下午4时止(工作时间)。

四、报名时间及地点：

2024年11月4日上午9：30时至2024年11月5日下午4时止（以竞价保证金到账时间为准），龙港市新渡大厦1幢3楼龙港市农村产权服务中心有限公司多功能厅。

五、展示地点：标的所在地

六、有意竞价者，单位凭营业执照副本原件，法定代表人身份证及公章，个人凭身份证，带缴纳竞价保证金的银行凭证单等，前来办理竞价登记手续并领取竞价文件。拍卖成交者，竞价保证金直接冲抵部分成交款；不成交者，竞价保证金无息退还。竞价保证金缴入账户：龙港市农业农村局农村产权交易结算资金专户；账号：201000343524390；开户行：浙江龙港农村商业银行股份有限公司。（现金缴款者请务必在“缴款人信息”栏填写竞价者姓名，“摘要”栏填写项目名称）。

七、注意事项：

1.拍卖标的以现状为准，有意者请务必亲临实地看样及向转让方了解情况，未看样的竞价人视为对本标的实物现状确认已符合本次竞价目的，责任自负。

2.竞价人报名参与拍卖，即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题，若因标的物权属、权利性质、用途等相关问题导致买受人无法办理经营证照或其它纠纷的，由买受人自行承担风险，不影响拍卖成交结果。

3.竞价人在拍卖前请务必再仔细阅读《拍卖公告》《竞价须知》，一旦报名参与拍卖即视为对本标的拍卖相关文本的确认。

4.委托方有权在拍卖会前对标的物终止拍卖。

5.涉及标的经营或使用活动的审批等存在的风险和责任，买受人（承租人）自行承担。

八、咨询电话：68001166(农村产权服务中心） 64256671（拍卖公司）

                        龙港市下垟郑经济合作社 

龙港市农村产权服务中心有限公司

温州市华丰拍卖有限公司

2024年10月30日